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合同欺诈有哪些常见情形?合同显失公平有效吗?

发布时间:2022年01月17日 来源:广州合同律师
[导读]: 宋律师,广州合同律师,现执业于,法律功底扎实,执业经验丰富,秉承着“专心、专注、专业”的理念,承办每一项法律事务、每一个案件。所办理的案件胜诉高,获得当事人的高度肯定。在工作中一直坚持恪守诚信、维护正义的信念,全心全意为客户提供优质高效的

宋律师广州合同律师,现执业于 ,法律功底扎实,执业经验丰富,秉承着“专心、专注、专业”的理念,承办每一项法律事务、每一个案件。所办理的案件胜诉高,获得当事人的高度肯定。在工作中一直坚持恪守诚信、维护正义的信念,全心全意为客户提供优质高效的法律服务。

合同欺诈有哪些常见情形?

合同当事人在签订合同的过程中,一方如果隐瞒真实情况,诱导对方错误作出主观判断签订合同的,涉嫌合同欺诈。因欺诈签订的合同是无效的,实践中,当事人分辨合同是否存在欺诈,对之后的维权尤为重要。


分辨合同是否存在欺诈,可以从以下要点来判断:


首先,你要知道合同欺诈的一般概念


1、涉嫌欺诈的合同,其中合同当事人一方为了获取非法利益,故意捏造虚假情况,或歪曲、掩盖真实情况,使得对方陷入错误认识,并因此作出不合真意的意思表示,订立、履行合同的行为。


2、另外合同欺诈行为,已涉嫌合同诈骗罪,可以报警处理。如果警方认定仍属于民事纠纷的,可以向法院提起诉讼,要求解除合同,赔偿损失等。


合同欺诈的常见情形有:


1、虚假的质量欺诈行为;


2、虚假的商品标识欺诈行为;


3、虚假的合同主体欺诈行为;


4、虚假的宣传欺诈行为;


5、虚假的价格欺诈行为。


在这里,就要具体区分合同欺诈与合同诈骗罪的区别了:


1、一般的民事欺诈情形


民事欺诈行为主要有以下4个要件:


一方主观上有欺诈的故意,隐瞒虚假情况或不告知对方情况是一方故意所为,故意包括明知虚假而告之或不告知,和应知而由于疏忽大意没有告知。


一方客观上实施了欺诈行为。该行为可以是故意告知虚假情况的作为行为,也可以是有义务告知不予告知的不作为行为。隐瞒则包括故意以一定行为掩盖真实情况的作为和不予告知真实情况的不作为。


由于一方的欺诈行为,诱使对方陷入了错误的认识。


由于错误的认识而做出了违反其真实意思表示的行为。在没有对方的欺诈行为下另一方本应作出或不做出一定行为,然而由于一方的欺诈行为而不作出或作出了一定的行为。


2、涉嫌合同诈骗罪情形


合同诈骗罪主要有以下5个要件:


以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;


以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;


没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;


收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;


以其他方法骗取对方当事人财物的。


因对方欺诈签订的合同是无效的,在实际履行合同的过程中,合同当事人往往对是否存在欺诈的情形难以认定。如果双方对合同是否存在欺诈难以认定的,有纠纷不能协商的,可以向法院起诉。起诉的过程中,如果在程序和取证上需要帮助的,可以委托专业的律师协助。



合同显失公平有效吗?

你有没有看到过譬如“xxx概不负责”或者“责任自负”等条款的合同,这实际上是一种显失公平的合同。看上去很不公平的显失公平合同,原则上是有效的,但是合同一方当事人可以依据显失公平为由,向法院申请撤销或变更。倘若不提出撤销变更申请,合同则有效。


合同是否显失公平可以这么判断


合同一方当事人利用优势或者利用对方没有经验,致使对方的权利与义务明显违反公平、等价有偿原则的,可以认定为显失公平。


具体体现于:


1、合同当事人一方利用了对方紧迫情势、缺乏实际经验或不知情,使之提出或接受了明显不利的条件;


2、当事人一方不正当地利用其在经济地位、社会影响或人际关系上的优越条件,使对方接受或提出明显不公平的交易条件;


3、因第三方的不正当干涉,使双方当事人不得不达成显失公平的协议。


显失公平合同的法律效力


1、如果当事人都自愿认可接受的,合同有效,双方都需要遵守合同约定。


2、但如果当事人不认可显失公平合同的,可以要求解除、撤销合同,那么合同归于无效。


要注意的是,撤消权的法定诉讼时效只有一年,合同当事人就应及早行使撤消权。


实务中,合同当事人在撤销显失公平合同后,仍然容易存在一些合同纠纷。譬如撤销合同后,造成一方当事人损失的赔偿问题等等。


这个时候,合同双方当事人可以先协商具体的处理方法,协商不了的,可以搜集相关证据材料,向法院起诉解决。


在向法院申请起诉的时候,要注意:


1、选择有管辖权的法院


第一, 当事人之间有约定管辖的法院


约定管辖明确,且约定管辖具有排他性,案件由约定管辖的法院管辖;


约定管辖明确,但约定管辖不具有排他性,案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;


约定管辖不明确,则案件适用法定管辖情形;


第二, 合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的


被告地法院管辖;


合同履行地法院管辖;


2、起诉需要的证据材料


起诉状正本一份,并按被告的人数提交副本;


当事人主体资格的证明;


其他证据。


合同当事人在发现合同存在显失公平,威胁到自己合法权益的时候,要及时向法院申请撤销或变更。在起诉的时候要注意搜集相关证据材料,遇到困难的,可以委托专业的律师协助。



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