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定金与订金有什么区别?欠款抵押合同的范文

发布时间:2021年12月18日 来源:广州合同律师
[导读]:   宋律师,广州合同律师,现执业于,严格遵守律师职业道德和执业纪律,秉承诚信、谨慎、勤勉、高效的执业理念,受人之托、忠人之事,最大限度地维护当事人的利益。name律师从事法律工作多年来,恪尽职守,为当事人提供快捷、优质、高效的法律服务,取

  宋律师广州合同律师,现执业于 ,严格遵守律师职业道德和执业纪律,秉承诚信、谨慎、勤勉、高效的执业理念,受人之托、忠人之事,最大限度地维护当事人的利益。name律师从事法律工作多年来,恪尽职守,为当事人提供快捷、优质、高效的法律服务,取得了良好的社会效果,为法制建设尽了绵薄之力;在办案中不畏权贵、据理力争、维权护法,受到当事人和法院的高度认可和评价。

定金与订金有什么区别?

  在合同签订中,常有的合同会出现关于定金的约定,如果一方违反合同约定,不退定金或者双倍支付定金之类的,那么,什么是定金什么是订金定金和订金这两者只有一字之差,有什么区别呢下面就由的在下文为您详细介绍定金与订金有什么区别。




  什么是定金


  定金,是指合同当事人为了确保合同的履行,依据法律规定或者当事人双方的约定,由当事人一方在合同订立时或者订立后履行前,按照合同标的额的一定比例,预先给付对方当事人的金钱或其替代物。签合同时,对定金必需以书面形式进行约定,同时还应约定定金的数额和交付期限。给付定金一方如果不履行债务,无权要求另一方返还定金;接受定金的一方如果不履行债务,需向另一方双倍返还债务。债务人履行债务后,依照约定,定金应抵作价款或者收回。


  什么是订金


  根据我国现行法律的有关规定,订金不具有定金的性质,交付订金的一方主张定金权利的,人民法院不予支持。一般情况下,交付订金的视作交付预付款。


  预付款是一种支付手段,其目的是解决合同一方周转资金短缺。预付款不具有担保债的履行的作用,也不能证明合同的成立。收受预付款一方违约,只须返还所收款项,而无须双倍返还。此外,法律对预付款的使用有严格规定,当事人不得任意在合同往来中预付款项,而对定金则无此限制。


  定金与订金有什么区别


  1、交付定金的协议是从合同,依约定应交付定金而未付的,不构成对主合同的违反;而交付订金的协议是主合同的一部分,依约定应交付订金而未交付的,即构成对主合同的违反。


  2、交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务时,不发生丧失或者双倍返还预付款的后果,订金仅可作损害赔偿金。


  3、订金的数额在法律规定上有一定限制,例如《担保法》就规定定金数额不超过主合同标的额的20%;而订金的数额依当事人之间自由约定,法律一般不作限制。


  4、定金具有担保性质,而订金只是单方行为,不具有明显的担保性质。


  定金区别与订金,它具有相应的法律效力,能够带来一定的法律后果,作为一种债权担保的形式,能有促使债务人及时履行债务,也能减少债权人违约的情况的发生,且定金还能够适用定金罚则,而订金只有单独的预付款的作用。







欠款抵押合同的范文

  在社会实践生活当中,为了让担保人担保自身的借款债务,当事人会签订欠款抵押合同。下面就由为大家一一介绍抵押人出具空白合同的效力的认定、追偿欠款需要收集的证据、欠款抵押合同的范文,希望能对大家提供帮助。




  一、抵押人出具空白合同的效力的认定

  抵押人在抵押合同上盖章并且有其法定代表人的签字,该抵押合同依法成立抵押人称抵押合同是在其空白的抵押合同及抵押物清单出具的,但抵押人对于其出具的空白合同抵押物清单的目的是用于签订抵押合同是清楚的,其交付抵押物权利凭证的目的也是明确的并且抵押人也没有声明出具空白合同后至签订抵押合同尚需再行商讨相反,如果需要,提前盖章的行为就没有了意义并且抵押担保的特殊性在于抵押物是特定的,这就决定了抵押所担保的数额不会无限扩大所以,抵押人抗辩理由依法不予支持。


  二、追偿欠款需要收集的证据

  1、提供能够证明债权、债务关系存在的借据、或借贷合同等书面证据。没有书证的,应提供形成债权债务关系的时间、地点、金额,并提供无利害关系的证人证言或证据线索。


  2、有担保人的,应提供担保人的姓名、性别、年龄、工作单位和住址;担保人是法人的,应提供法人单位名称、法定代表人及其住址。有担保协议的应提供书面担保协议或担保条款。


  3、有抵押物的,应提供抵押物的名称、数量、价款数额、存放地点和保管人的姓名等证明材料。


  三、欠款抵押合同的范文

  抵押人:_____,以下简称甲方:


  抵押权人:____,以下简称乙方。


  鉴于甲方欠乙方货款____元暂时不能偿还,甲方为担保还款,经与乙方协商一致,特订立本抵押合同。


  第一条 抵押物的名称、数量和价值


  第二条 抵押期限


  抵押期限为____年,自____年__月__日起,至____年__月__日止。


  第三条 抵押物的清点、暂管和保险


  第四条 抵押物在抵押期限内的销售和监督


  1、抵押物的销售,仍由甲方负责,甲方应组织人员积极推销,并将所销售的货款直接交入乙方指定的帐户,作为偿还欠款本息的资金来源之一。


  2、甲方在与需方签订供销合同时,应在合同中写明款项汇入___银行___分行___帐户,即乙方指定的帐户。甲方在发货之前,应提前三个工作日将销售合同提交乙方审,在外地签订的销售合同,应及时将合同副本或影印件提交甲方审定后方可发货。


  3、甲方每月应向乙方提供财务计划、物资库存、财务会计报表及有关经济资料,乙方认为必要时,有权进行检查抵押物的库存,销售情况以及与抵押物有关的帐目资料,甲方应给予协助。


  第五条 甲方的义务及违约


  1、甲方应保证是该抵押的合法所有权人,今后如因该抵押物的所有权归属问题发生纠纷,并因此而引起乙方的损失时,甲方应负责赔偿。


  2、在本合同签订之后,甲方应将与抵押物有关的一切原始单证、票据交给乙方。


  3、甲方应妥善保管抵押物,不得遗失、毁损,甲方如因故意或过失造成抵押物毁损,应在十五天内向乙方提供新的抵押物。


  4、甲方未经乙方同意,不得将抵押物转让、出售、再抵押或以其它方式处分。


  甲方如违反前款规定,乙方有权立即暂管抵押物,并书面通知甲方。甲方应在接到通知书后三天内,将抵押物交给乙方,逾期不交者,乙方可依法向___人民法院申请强制执行。乙方因此所受的经济损失由甲方赔偿。


  5、甲方如违反本合同第四条第二项之规定,处分抵押物的行为无效,乙方因此所受的经济损失由甲方赔偿。


  第六条 抵押物的处分、处分方式和还款项的使用顺序


  第七条 其它


  本合同正本一式三份,甲乙双方各执一份,公证处存档一份。副本一式__份,送___等有关单位各留存一份。


  抵押人:______ 抵押权人:______


  代表人:______代表人:______


  以上就是为大家分享的有关;欠款抵押合同的范文;的法律内容,通过上述内容的介绍,大家已经初步了解了欠款抵押合同的书写内容,除此之外,大家也要清楚其中的风险。如果大家还有其他法律问题,欢迎咨询。





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