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男子伪造房产证“借”走朋友20万 对方欠债想赖账如何处理 民间债权债务如何处理

发布时间:2022年07月20日 来源:广州合同律师
[导读]:   宋律师,广州合同律师,现执业于,严格遵守律师职业道德和执业纪律,秉承诚信、谨慎、勤勉、高效的执业理念,受人之托、忠人之事,最大限度地维护当事人的利益。宋律师从事法律工作多年来,恪尽职守,为当事人提供快捷、优质、高效的法律服务,取得了良

  宋律师广州合同律师,现执业于 ,严格遵守律师职业道德和执业纪律,秉承诚信、谨慎、勤勉、高效的执业理念,受人之托、忠人之事,最大限度地维护当事人的利益。宋律师从事法律工作多年来,恪尽职守,为当事人提供快捷、优质、高效的法律服务,取得了良好的社会效果,为法制建设尽了绵薄之力;在办案中不畏权贵、据理力争、维权护法,受到当事人和法院的高度认可和评价。

男子伪造房产证“借”走朋友20万

  因为沉迷赌博,张某不但输光了家产还背上了沉重的债务,为偿还赌债他不但将自己价值100余万元的财产抵押给了他人,还伪造了一本房产证向朋友借走了20万元现金,最终张某因涉嫌伪造国家机关证件罪被公安机关依...



  因为沉迷赌博,张某不但输光了家产还背上了沉重的债务,为偿还赌债他不但将自己价值100余万元的财产抵押给了他人,还伪造了一本房产证向朋友;借;走了20万元现金,最终张某因涉嫌伪造国家机关证件罪被公安机关依法逮捕。昨日,官渡警方就该案件进行了通报。


  去年12月,牛街庄派出所接到报案称,云南寻甸人张某于2年前骗走朋友20万元,至今音讯全无。经了解核实,张某的行为存在诈骗犯罪嫌疑,警方随即立案侦查。办案民警在大量摸排查找工作后,查明犯罪嫌疑人张某在四川攀枝花一信贷公司上班,今年3月25日10时许,在攀枝花警方的协助配合下,犯罪嫌疑人张某被抓获归案。


  面对民警,张某自知难逃法网,遂交代了其因为染上赌博恶习后伪造房产证抵押借款的事实。


  张某是云南寻甸人,原本在昆明做工程,由于沉迷赌博,在2012年前后输光了家产,妻子也离他而去。为借钱偿还赌债,他将自己价值100余万元的两辆渣土车及一辆本田轿车抵押给了他人。同年10月,由于没钱偿还赌债,张某便萌生了骗人的想法,一次偶然的机会他发现了一个办假证的电话号码,抱着试一试的想法他利用该电话成功伪造了一本房产证,随后用假证向朋友段先生借款人民币二十万元,承诺两个月还清本息。而张某的承诺并没有兑现,在拿到20万元现金以后便从昆明销声匿迹前往四川开始了新的生活,直至民警找上门。


  目前,张某因涉嫌伪造国家机关证件罪已被警方依法逮捕。民警提醒广大市民:民间借贷借款人诚信难以评估,抵押物产权状况极为复杂,借贷行为存在极高风险,要高度警惕违法犯罪人员以高额利息回报为饵、伪造产权抵押材料等进行诈骗蒙受损失。







对方欠债想赖账如何处理 民间债权债务如何处理

债权人或讨债人上门讨债,可以了解到债务人的生产经营的一些真实情况,可以了解到债务人欠债不还的直正原因,可以搞清楚债务人是具有偿还能力而有意拖欠,还是因为确实没有偿还能力而不得不拖欠。



  这对讨债人的下一步行动计划有重大关系。


  如果债务确确实实是因为某种原因造成无力偿还到期债务,讨债人则可以根据其具体情况决定是否允许延期履行,是否对债务人提供必要的帮助,是否同债务人修改或重新签订债务合同等等。


  如果债务人明明有偿债能力而故意拖欠不清债,那么讨债人所应当采取的措施则就大小相同了。


  他或者同债务人再进行交涉、纠缠,或者请求债务人的主管部门、债务人所在地的仲裁机构给予帮助、仲裁,或者干脆向法院提出诉讼等,迫使债务人尽快清偿债务。


  民间债权债务如何处理


  随着市场繁荣和交往的频繁,民间关系日趋增多。那么,什么样的债权债务关系受法律保护公民合法正当的权益又如何保护呢我们的处理经验是:


  1、借款没有约定还款期限的,债权人可以随时提出还款主张,不受两年诉讼时效的限制,但提出还款主张后两年内没有继续主张的,视为超过诉讼时效,法律不予支持。


  2、原告主张债权必须提供书面借据;无书面借据或无法提供的,应提供必要的事实根据或与自己无利害关系的两人以上的证人证言,来支持自己的主张。欠条或者借条在债务人之手时推定该债务已经清偿。


  3、民间借贷的利率可以适当高于银行利率,但最高不得超过银行利率的4倍。超出此限度的,超出部分的利息依法不予保护。出借人不得将利息计入本金谋取高利,审理中发现借款人将利息计入本金计算复利的,只返还本金。


  借贷双方对有无约定利率发生争议,又不能证明的,可参照银行同类贷款利率计息。公民之间的定期无息借贷,出借人要求借款人偿付逾期利息,或者不定期无息贷款经催告不还;出借人要求偿付催告后的利息的,可参照银行同类贷款的利率计息。


  4、出借人明知是为了进行非法活动而借款的,其借贷关系不予保护。对双方的违法借贷行为,可按照有关法律予以制裁。


  5、行为人以借款人的名义出具的借据代其借款,借款人不承认,行为人又不能证明的,由行为人承担民事。如借款系用于夫妻共同生活,则由夫妻双方共同偿还。


  6、合伙经营期间,个人以合伙组织的名义借款,用于合伙经营的,由合伙人共同偿还;借款人不能证明借款用于合伙经营的,由借款人偿还。


  7、借款的抵押如果涉及不动产,要到相关部门办理登记手续,才能对抗第三人。


  8、债权文书如办理可强制执行的公证,则可不经法院审理,直接进入执行程序。


  9、还款期满后6个月内必须向担保人主张权利,如过期则担保人一般不承担担保。


  10、为延长诉讼时效可以用邮政;特快专递;不断寄送追款函,邮件回执单必须注明寄送内容,如;要求还款1万元的函;、;要求担保人承担担保的函;。







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